القانون المصرى
اهلا وسهلا بك زائرنا الكريم
نتطلع منك التسجيل فى المنتدى للتمتع بصلاحيات الاعضاء
والسلام عليكم ورحمة الله
مع تحيات
ادارة المنتدى


منتدى القوانين المصرية والمحاماة وإجراءات التقاضى أمام المحاكم المصرية
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 دعوى نقل حيازة ارض زراعية

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
مدير المنتدى
Admin
Admin
avatar

الجنس : ذكر
عدد المساهمات : 834
تاريخ التسجيل : 14/12/2010

مُساهمةموضوع: دعوى نقل حيازة ارض زراعية   الإثنين فبراير 23, 2015 1:00 am

دعوى نقل حيازة ارض زراعية
إنه فى يوم 
بناء على طلب كلا من : 1 - ..................... 2- .......................... 3- .................................... والجميع مقيمون بـ ..................... ومحلهم المختار مكتب الأستاذ/ ............................. المحامي 
انا محضر محكمة الجزئية قد انتقلت وأعلنت :- 
أولا : ورثة المرحوم/ .............. مخاطبا مع :
ثم انا محضر قد انتقلت واعلنت 
ثانيا : السيد الأستاذ / وكيل النيابة الزقازيق الابتدائية للأحوال الشخصية مخاطبا مع ، 
أنا محضر محكمة قد انتقلت وأعلنت : 
ثالثا : السيد الأستاذ / مدير الإدارة الزراعية بالصالحية الجديدة –الحسنية مخاطبا مع : 
رابعا : مدير الجمعية التعاونية الزراعية بجمعية الفتح الزراعية التابعة للصالحية الجديدة مركز الحسنية شرقية مخاطبا مع :و يعلنا بهيئة قضايا الدولة بالزقازيق
الموضــــوع
بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ 15/11/1999 باع المرحوم / مورث المعلن إليهم أولا إلى الطالبين المشترين أرض زراعية مساحتها 20 فدان عشرون شخص المدعي الأول / عبد الصبور سباعي سالم منها مساحة 14 ف أربعة عشر فدانا ويخص المدعي الثاني / صلاح عبد الصبور سباعي مساحة 3 ثلاثة أفدنة ويخص المدعي الثالث منها 3 ف ثلاثة أفدنة وهذه الأرض تقع بناحية قصاصين الشرق – مركز الحسنية بحوض خارج الزمام المستجد الشرقي تحت رقم حيازة بجمعية الفتح 141 بسجل 1 خدمات زراعية محدودة بحدود أربع : الحد البحري : القطعة 57 بحوضه الحد الشرقي: طريق مناصفة ويليه القطعة 54 الحد القبلي : 55 بحوضه ثم يقبل بجوار القطعة 55 بحوضه ثم يغرب بجوار القطعة 55 بحوضه . الحد الغربي: القطعة 161 بحوضه.وقد تم هذا البيع نظير ثمن إجمالى قدره 400000 ج ربعمائة ألف جنيه دفعهم المشترون جميعا فى مجلس العقد وأصبح طرفهم خالص من الثمن .وقد وضع الطالبون يدهم على الأرض المذكورة وضع يد هادئ ومستمر منذ الشراء حتي الآن .وقد طالب الطالبون المدعي عليهم بنقل الحيازة الزراعية للأرض المذكورة بالجمعية الزراعية التى يرأسها المدعي عليه ثالثا ورابعا إلا أنهم رفضوا بدون وجه حق .الأمر الذى حدا به لرفع هذه الدعوى لنقل الحيازة الزراعية فى سجل 1 خدمات باسم المرحوم/ السيد لاسم الطالبين كلا فيما يخصه من مساحة وقد تم اختصام المعلن إليه الثاني وكيل نيابة الزقازيق الابتدائية للأحوال الشخصية لوجود قصر فى الدعوى وليصدر الحكم فى مواجهته ويستند الطالبون فى نقل الحيازة للأسانيد القانونية التالية :1- من المقرر فى قضاء النقض " أن عقد البيع الابتدائي لا تنتقل به ملكية العقار المبيع الى المشترى ولا يتشىء سوى التزامات شخصية بين طرفه…… والذى ينقل رغم عدم تسجيله إلى المشترى الحيازة القانونية للعين المبيعة الدعاوى المرتبطة بها( الطعن رقم 801 ق جلسة 20/5/1984 س 35 صـ 1370 ) .كما أنه من المقرر فى قضاء النقض أن التزام البائع بتسليم المبيع من مقتضيات عقد البيع بل هو أهم التزامات البائع التى تترتب بمجرد العقد ولو لم ينص عليه فيه " جلسة 3 /2/1938 طعن 73 لسنة 7 ق )2- نص المادة 9 من قانون الزراعة المعدل التى نصت على رد فى تنفيذ أحكام هذا الباب يعتبر حائزا كل مالك او مستأجر يزرع أرض زراعية لحسابه أو يشتغلها بأى وجه من الوجوه .3-وأيضا نصت المادة الثالثة من القرار الوزاري رقم 59 لسنة 1985 الخاصة بإصدار نظام بطاقة الحيازة الزراعية علما أن تصدر بطاقة الحيازة الزراعية للأتي أسماءهم ‏‎frown‎‏ رمز تعبيري أ ) المالك الذى يزرع أرض ويستغلها على الذمة أى تثبيت الحيازة ولو استغلت الأرض الزراعية فى أى وجه من الوجوه .طالما ان هذا الاستغلال لا يجعلها من أراضي البناء4- وقد نصت أيضا المادة 18 من نظام بطاقة الحيازة الزراعية الصادر به قرار وزير الزراعة رقم 59 لسنة 1985 وقد حصرت حالات نقل الحيازة فى أربع حالات منها 1-2 بموجب حكم قضائي نهائي فى مسألة الحيازة " تم تنفيذ قانونا لصالح طالب النقل . لما كان ذلك وكان الطالبون قد طالبوا المعلن إليهم أولا وثالثا ورابعا مرارا بنقل الحيازة الزراعية الأ بأسهم رفضوا بدون وجه حق على الرغم من كونه الحائز لها .ولما كان المعلن إليه الأخير هو المختص بنقل الحيازة الزراعية وإثباتها فى السجل المعد لذلك وتدوين البيانات الخاصة بنقل حائز من واقع السجل ببطاقة الحيازة الزراعية ( م91 /2 من القانون ) فوجب إعلانه يصدر الحكم فى مواجهة وتكليفه بنقل الحيازة الزراعية بجمعية الفتح الزراعية التى يرأسها المدعي عليه الثالث .
بنـــــــــاء عليــــــــــه

انا المحضر سالف الذكر قد أعلنت المعلن إليه بصورة من هذا وكلفتهم الحضور أمام محكمة الزقازيق الابتدائية بجلستها العلنية المنعقدة من صباح يوم الموافق / / ليسمعوا الحكم عليهم :- 
بإلزام المدعي عليهم أولا وثالثا ورابعا بنقل بيانات الحيازة الزراعية عن مساحة 20 ف عشرون فدانا للمدعين كلا فيما يخصه من مساحة الموضحة الحدود والمعالم بالعقد والصحيفة وإثباتها بأسم المدعين فى سجل الخدمات المعد لذلك بخانة الملك واستخراج البطاقة الزراعية لكلا منهم من حيازة المرحوم/ مورث المدعي عليهم أولا المثبتة فى سجل الخدمات بجمعية الفتح الزراعية تبع الصالحية الجديدة – محافظة الشرقية فى مواجهة المعلن إليه الثاني مع الزام المعلن إليهم المصاريف ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة . 
ولا جل العلم ،،
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://egylaw.alafdal.net
 
دعوى نقل حيازة ارض زراعية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
القانون المصرى :: القسم القانونى :: صيغ الدعاوى-
انتقل الى: